Buech Durance Immobilier Achat / Vente

Agence BUECH DURANCE IMMOBILIER ADB Location

Téléphone 04 92 54 32 77

E-mail contact@buechduranceimmobilieradb.fr

Adresse

70 impasse saint d'Abdon - 05130 Tallard

Nos honoraires

Barème TTC des Honoraires pour des Transactions Immobilières sur des ventes de biens anciens

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Le Baréme est effectif à partir du 15 Janvier 2024

Les honoraires ci-dessous sont toutes taxes comprises (TTC).

Sauf clause contraire expressément prévue dans le contrat de mandat, les honoraires dus à l’agent immobilier en cas de vente sont à la charge du vendeur.

Le contrat de mandat peut prévoir expressément une clause mettant les honoraires dus à l’agent immobilier en cas de vente à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente	Valeur
0,01 € - 25 500 €	4 000 €
25 500,01 € - 64 000 €	5 000 €
64 000,01 € - 76 000 €	6 000 €
76 000,01 € - 90 000 €	6 500 €
90 000,01 € - 100 000 €	7 000 €
100 000,01 € - 105 000 €	7 500 €
105 000,01 € - 110 000 €	8 000 €
110 000,01 € - 115 000 €	8 500 €
115 000,01 € - 120 000 €	8 750 €
120 000,01 € - 125 000 €	9 000 €
125 000,01 € - 130 000 €	9 250 €
130 000,01 € - 135 000 €	9 500 €
135 000,01 € - 140 000 €	9 750 €
140 000,01 € - 145 000 €	10 000 €
145 000,01 € - 150 000 €	10 500 €
150 000,01 € - 160 000 €	11 000 €
160 000,01 € - 165 000 €	11 500 €
165 000,01 € - 170 000 €	11 750 €
170 000,01 € - 175 000 €	12 000 €
175 000,01 € - 180 000 €	12 500 €
180 000,01 € - 185 000 €	13 000 €
185 000,01 € - 190 000 €	13 250 €
190 000,01 € - 200 000 €	13 500 €
200 000,01 € - 210 000 €	13 750 €
210 000,01 € - 225 000 €	14 000 €
225 000,01 € - 245 000 €	14 500 €
245 000,01 € - 265 000 €	15 000 €
265 000,01 € - 275 000 €	15 500 €
275 000,01 € - 295 000 €	16 000 €
295 000,01 € - 305 000 €	16 500 €
305 000,01 € - 320 000 €	16 750 €
320 000,01 € - 335 000 €	17 500 €
335 000,01 € - 350 000 €	18 000 €
350 000,01 € - 365 000 €	18 500 €
365 000,01 € - 380 000 €	19 000 €
380 000,01 € - 400 000 €	20 000 €
> 400 000,01 €	5 %

Les tranches du barème sont cumulatives

Barème TTC Honoraires des mandats de Recherche de biens Immobilier Anciens

Type de mandat: Tous types de mandat

Les honoraires ci-dessous sont toutes taxes comprises (TTC).

En cas de mandat de recherche, les honoraires dus à l’agent immobilier sont à la charge des acquéreurs, sauf clause contraire expresse.

Prix de vente	Valeur
0,01 € - 25 500 €	4 000 €
25 500,01 € - 64 000 €	5 000 €
64 000,01 € - 76 000 €	6 000 €
76 000,01 € - 90 000 €	6 500 €
90 000,01 € - 100 000 €	7 000 €
100 000,01 € - 105 000 €	7 500 €
105 000,01 € - 110 000 €	8 000 €
110 000,01 € - 115 000 €	8 500 €
115 000,01 € - 120 000 €	8 750 €
120 000,01 € - 125 000 €	9 000 €
125 000,01 € - 130 000 €	9 250 €
130 000,01 € - 135 000 €	9 500 €
135 000,01 € - 140 000 €	9 750 €
140 000,01 € - 145 000 €	10 000 €
145 000,01 € - 150 000 €	10 500 €
150 000,01 € - 160 000 €	11 000 €
160 000,01 € - 165 000 €	11 500 €
165 000,01 € - 170 000 €	11 750 €
170 000,01 € - 175 000 €	12 000 €
175 000,01 € - 180 000 €	12 500 €
180 000,01 € - 185 000 €	13 000 €
185 000,01 € - 190 000 €	13 250 €
190 000,01 € - 200 000 €	13 500 €
200 000,01 € - 210 000 €	13 750 €
210 000,01 € - 225 000 €	14 000 €
225 000,01 € - 245 000 €	14 500 €
245 000,01 € - 265 000 €	15 000 €
265 000,01 € - 275 000 €	15 500 €
275 000,01 € - 295 000 €	16 000 €
295 000,01 € - 305 000 €	16 500 €
305 000,01 € - 320 000 €	16 750 €
320 000,01 € - 335 000 €	17 500 €
335 000,01 € - 350 000 €	18 000 €
350 000,01 € - 365 000 €	18 500 €
365 000,01 € - 380 000 €	19 000 €
380 000,01 € - 400 000 €	20 000 €
> 400 000,01 €	5 %

Les tranches du barème sont cumulatives

Barème TTC Honoraires Transactions Fonds de Commerces et Murs Commerciaux / Vente de terrains pour programmes neufs ou lotisssement

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Les honoraires ci-dessous sont toutes taxes comprises (TTC).

Sauf clause contraire expressément prévue dans le contrat de mandat, les honoraires dus à l’agent immobilier en cas de vente sont à la charge du vendeur.

Le contrat de mandat peut prévoir expressément une clause mettant les honoraires dus à l’agent immobilier en cas de vente à la charge de l’acquéreur.

Barème effectif le 15 Janvier 2024

Prix de vente	Valeur
0,01 € - 50 000 €	6 000 €
50 000,01 € - 76 000 €	8 000 €
76 000,01 € - 100 000 €	9 000 €
100 000,01 € - 300 000 €	9 %
> 300 000,01 €	8.4 %

Les tranches du barème sont cumulatives

BAREME TTC DES HONORAIRES EN CAS D’AVIS DE VALEUR

Type de mandat: Tous types de mandat

Barème effectif à partir du 15 Janvier 2024

150 € TTC

Les honoraires sont fixés à 150 € toutes taxes comprises (TTC).

Ils sont payés par le ou les propriétaires du bien évalué.

Un avis de valeur est un avis sur la valeur du bien, au regard des éléments du bien (superficie, état, localisation…). Il ne s’agit pas d’une expertise.

Barème honoraires de Location Habitation, Mixte* et Meublée*

* Les honoraires de location des locaux d'habitation et meublés soumis à la loi du 6 Juillet 1989 sont partagés entre locataire et propriétaire. Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal aux plafonds fixés par le décret n°2014-890 du 1er août 2014

Zone géographique dans laquelle est situé le bien loué :

0 Zone « très tendue » 0 Zone « tendue » x Zone « non tendue »

Année de référence : 2024

Honoraires à la charge du locataire

- Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail.

- De 10m² à 50m² 6.50€/m² TTC

- De 50m² à 80m² 6€/m² TTC

- De 80m² à plus 5€/m² TTC

Nb : Le décret prévoit 8€/m² TTC

Honoraires de réalisation de l’état des lieux

3€ / m² TTC

Honoraires à la charge du bailleur

Honoraires d’entremise et de négociation

0€ TTC (Offert)

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail

- De 10m² à 50m² 6.50€/m² TTC

- De 50m² à 80m² 6€/m² TTC

- De 80m² à plus 5€/m² TTC

Nb : Le décret prévoit 8€/m² TTC

Honoraires de réalisation de l’état des lieux

3€ / m² TTC

Les honoraires ci-dessus seront révisés dans le cadre de la réglementation en vigueur et en fonction de la formule de révision de notre société.

Barème établi le 15 Janvier 2024.

BAREME DE GESTION LOCATIVE EFFECTIF A PARTIR DU 15 JANVIER 2024


FORMULES	HONORAIRES HT	HONORAIRES TTC
CLASSIQUE	5.50 %	6.5 % DES SOMMES ENCAISSEES
PREMIUM	6.50 %	7.8 % DES SOMMES ENCAISSEES
GARANTIE DES LOYERS IMPAYES	2.08 %	2.5 % DES SOMMES ENCAISSEES

REMISE MULTI BAILLEURS

4 A 10 LOTS

MOINS 3% Sur l’ensemble des lots

10 LOTS ET PLUS

MOINS 4% Sur l’ensemble des lots

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* HC : Hors charges